Власне житло - моя давня мрія

[SladkayaVata]

Власне житло - моя давня мрія
Тепер є гроші і хочу знайти квартиру, бажано на Осокорках у Києві. Підкажіть, будь ласка: які зараз там реальні ціни, особливо на квартири з ремонтом?

І ще питання: чи краще шукати через агенцію чи самому по оголошеннях? Де реально нормальні варіанти, а де можна “влетіти”?

Чекаю на ваші поради і практичні приклади

[XaocVselenskiy]

Власне житло - моя давня мрія
Тепер є гроші і хочу знайти квартиру, бажано на Осокорках у Києві. Підкажіть, будь ласка: які зараз там реальні ціни, особливо на квартири з ремонтом?

І ще питання: чи краще шукати через агенцію чи самому по оголошеннях? Де реально нормальні варіанти, а де можна “влетіти”?

Чекаю на ваші поради і практичні приклади

Осокорки - специфический район, там всё очень сильно зависит от года постройки дома и близости к метро. Если смотреть вторичку в панельках, будет дешевле, но в современных ЖК с нормальным ремонтом цены сейчас кусаются. Если посмотреть рынок: рассчитывать стоит минимум на 1200-1500 долларов за квадрат, если не хотите потом еще полгода доделывать чужие косяки. Главная ловушка саморучного поиска - это «фонари» или дубликаты объявлений, когда на фото видишь дворец, а по факту квартира либо уже продана, либо её вообще не существует.

Пытаться выудить жемчужину в море спама на досках объявлений - занятие для людей с железными нервами. Если нацелились именно на этот район, посмотрите, какие сейчас есть актуальные квартиры на Осокорках https://mayak.kiev.ua/ru/catalog/kyiv/flats-sale/district-osokorki в базе АН Маяк сразу видно реальное состояние ремонтов. Лучше потратить время на просмотр трех достойных объектов, чем неделю кататься по пустышкам от посредников-одиночек, которые даже ключей от квартиры в глаза не видели.