Дом моей мечты - определите свои требования

[gerasimvanov]

Дом моей мечты - определите свои требования
Вначале есть идея, которая основана на ваших необходимостях и мечтах. Определите свою цель - каковы ваши требования к новому дому, его строительные конструкции и месторасположению? Вы хотите деревянный дом с низкими эксплуатационными расходами или из кирпича дом в спутниковой застройке с хорошими автотранспортными услугами и высоким уровнем сервиса? Зафиксируйте свои требования на листе бумаги. Следовательно, можно потихоньку задумываться о типе и местонахождении дома. Дома можно выделить по:
1. способ использования - постоянное жильё, восстановительный.
2. энергоемкость - стандарт сбережения энергии, низкоэнергетический, пассивный.
3. строительство - деревянное здание, кирпичик, скрытая опалубка.
4. этажность - одноэтажный, многоэтажный.
5. полезная площадь и планировка.
Возводить своими силами или под ключ?
Вначале вы также должны поинтересоваться себя, желаете ли вы строить самостоятельно, по субподряду или под ключ. У любого варианта есть свои преимущества и минусы.
Самостоятельная разработка.
Вы можете сберечь, построив дом своими силами, но потратите на это много времени. Создание может занять несколько лет. Ведь придется доверить некоторые работы по осмотру профессионалкам: электроснабжение, газораспределение, отопление и сантехнические работы. Вы покупаете материал с НДС 20%, при этом субподрядчики также могут рекомендовать его вам с работой с НДС 10%. Однако, здесь вам потребуются большие знания о строительно-монтажных процедурах, использованные материалах и решениях. Если у вас нет многосторонних познаний, вы должны добавить время для исследования данной окружения ко времени основного строительства.
Субподрядные решения.
Заключение субподрядчика - это сделка между соотношением инвестиционных затрат и фактического времени, проведенного на ремонтно-строительной площадке. Вы можете просто нанять специалистов по определенному ремеслу: каменщиков, плотников, кровельщиков, сантехников, электриков и т. д. Необходимо иметь хотя бы базисные знания в области постройки.
Строительство под ключ.
Основное достоинство - относительно краткие сроки постройки, но в то же время это самое драгоценное решение для возведения коттеджа. Вы можете быстро заселиться в собственный дом и тем самым сэкономить на аренде по сравнению со строительством своими силами. Создание под ключ не означает, что вам вообще не придется заниматься строительством. Независимый строительный надзор, который следит за конечным качеством и технологическими процедурами, может сэкономить много забот, в том числе и деньги. Мы, рекомендуемся вам, ознакомиться: тротуарная плитка Гулькевичи на нашем сайте.
Выбор земли.
Небольшое предложение отделений под стройку есть по всему Краснодарскому краю. По этой причине каждый будущий строитель вынужден идти на компромисс при выборе участка.
Все, что вам нужно, это электричество и дорога.
Участки, не сопряженные с сетью, более доступны по цене и часто находятся в красивом месте. Достаточно обеспечить подачу электричества и подъездную дорогу с твердым покрытием, а также разрешение на строительство не должно быть проблемой:
- колодец часто дешевле, чем подсоединение к водопроводу,
- септик или очистные сооружения - затраты сопоставимы с подключением к канализации,
- отопление может быть решено с помощью комбинации электрического отопления и теплового насоса или с помощью устройства горячей воды в каминной топке, и тогда общая стоимость будет приемлемой.
Идеальная земля.
Выбирая земляной район, полезно знать, чего вы ждете от жилья, и соответствующим образом адаптировать выбор. Безукоризненным решением обычно является ровный или пологий прямоугольный участок земли, в котором более короткая сторона ориентирована на север - в сторону подъездной дороги. Заезд с солнечной стороны участка может всерьез осложнить будущие предложения по планировке дома и сада.
Транспортная доступность.
Учитывайте автомобильную доступность школы, детского сада, магазина и работы. Долговременная тенденция заключается в увеличении расстояний для рутинных поездок на работу, что вызвано растущей автомобилизацией домохозяйств. Однако железнодорожное и автобусное сообщение по-прежнему является большим положительным моментом.

[Skymall]

Добрый день, построить дом процесс очень сложный, особенно сложно получить технические условия на присоединение объекта к инженерным сетям города. Тут советую просто довериться профессионалам и обратиться к консалтинговую компанию https://tu-konsalting.com.ua/

[JoWee]

Главное в доме мечты сделать все качественно и на совесть. Нельзя экономить на электричестве и на проводке. Да, возможно это дорого, но встанет вам дороже если что-то пойдет не так. Так же надо беречь и бытовую технику, несмотря на то что у вас отличная проводка. Скачки электроэнергии никто не отменял. Если поставите бесперебойник, то решите в принципе все свои проблемы с элекстричеством и электроприборами. На сайте https://elektro.in.ua/stabilizatory-naprjazhenija/ полно вариантов. Вот думаю себе взять и вы подумайте о покупке.